Focus « Vétusté et prix de construction »
Description
La vétusté est la conséquence de l’ancienneté, de l’usure ou du mauvais entretien d’un bâtiment, elle est notamment utilisée par les assurances, afin de déterminer, en cas de sinistre, l’indemnité représentative du préjudice à partir de la valeur de reconstruction à neuf, vétusté déduite. Il est donc indispensable de comprendre les mécanismes de pondération de surfaces et de détermination du prix de construction/ reconstruction à neuf.
Que vais-je apprendre ?
- Les surfaces et leurs pondérations
- Comprendre et utiliser les grand mécanismes de la Vétusté
- Identifier, caractériser et calculer la vétusté
- Appliquer la vétusté aux déterminations de valeurs vénales
- Utiliser la vétusté dans différentes situations immobilières (assurance, arbitrage, démolition, bilan avant achat, bilan promoteur, etc.)
- Utiliser les pondérations de surfaces pour déterminer un prix de construction/ reconstruction à neuf
Sujets pour ce cours
20Leçons10h
Les objectifs du cours
À l’issue de ce cours, l’apprenant sera capable de :
- Décrire la vétusté
- Comprendre ses grand mécanismes
- Identifier, caractériser et calculer la vétusté
- D'appliquer la vétusté à ses déterminations de valeurs vénales
- D'utiliser la vétusté dans différentes situations immobilières (assurance, arbitrage, démolition, bilan avant achat, bilan promoteur, etc.)
Les objectifs
A Les pondérations de surfaces
B La vétusté
C Du prix de construction/ reconstruction à neuf
D Valeur vénale, valeur d’assurance et valeur intrinsèque
Conclusion
Ce qu'il faut retenir !
Examen final
Cet examen final, prenant compte d'un contrôle continu, validera les connaissances acquises au-cours de cette formation et vous permettra de recevoir vos attestations de présence, d'assiduité et de réussite.
Votre évaluation de la formation
Cette dernière étape vous permettra d'exprimer votre avis sur la qualité de cette formation, de ses enseignements, et de ses formateurs. Et nous permettra de progresser et de nous améliorer dans l'esprit socioconstructiviste qui nous caractérise, puisque EFEXIM est avant tout, votre école.
Téléchargements
Vous pourrez télécharger ici l'ensemble des contenus, supports et annexes constituants cette formation.
À propos du formateur/de la formatrice
1 Cours
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